23 Rue Joseph Krohm, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Joseph Krohm, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Joseph Krohm, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Renan-Parat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 272 mètres
- - Rochefort à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1322 mètres
- - Collège Pierre Loti à 887 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Joseph Krohm
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Joseph Krohm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Joseph Krohm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Joseph Krohm, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Krohm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Joseph Krohm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Joseph Krohm dans son marché local
Prix du 23 Rue Joseph Krohm par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Krohm, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 23 Rue Joseph Krohm se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Joseph Krohm par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Joseph Krohm se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 30.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Joseph Krohm à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Joseph Krohm est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
