1 ter Rue Judith, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Judith, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Judith, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 139 mètres
- - Rochefort à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 498 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 681 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 464 mètres
Ventes au 1 ter Rue Judith
Une vente a été recensée au 1 ter Rue Judith. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Judith
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Judith, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Judith
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Judith complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Judith dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Judith par rapport à la voie
Sur Rue Judith, le prix moyen des appartements s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 1 ter Rue Judith se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Judith par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Judith se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 42.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Judith à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Judith est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
