2 Rue Louis Bleriot, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Louis Bleriot, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 51 mètres
- - Rochefort à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 703 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 330 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Bleriot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bleriot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 2 Rue Louis Bleriot se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Bleriot par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Bleriot se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 5.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
