7 bis Rue Louis Vaudreuil, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Louis Vaudreuil, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°9 bis et du 6.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 bis Rue Louis Vaudreuil, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0746 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 328 mètres
- - Collège La Fayette à 354 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 513 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 477 mètres
Ventes au 7 bis Rue Louis Vaudreuil
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Louis Vaudreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Louis Vaudreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Louis Vaudreuil, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Louis Vaudreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Louis Vaudreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Louis Vaudreuil dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Louis Vaudreuil par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vaudreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 7 bis Rue Louis Vaudreuil se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Louis Vaudreuil par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Louis Vaudreuil se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -10.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
