31 Rue Marechal Philippe Leclerc, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marechal Philippe Leclerc, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°32 et du 0.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Rue Marechal Philippe Leclerc, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
2 niveaux - 4 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aunis à 80 mètres
- - Rochefort à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 480 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 861 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marechal Philippe Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marechal Philippe Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marechal Philippe Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marechal Philippe Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marechal Philippe Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marechal Philippe Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marechal Philippe Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue Marechal Philippe Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Philippe Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 31 Rue Marechal Philippe Leclerc se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marechal Philippe Leclerc par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marechal Philippe Leclerc se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -2.57 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
