8 Rue Marechal Philippe Leclerc, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marechal Philippe Leclerc, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², identique à celui du n°3 et du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue Marechal Philippe Leclerc, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Casse aux Prêtres.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc Rochefort à 33 mètres
- - Rochefort à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 447 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 525 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 908 mètres
- - Ecole primaire Saint-Exupéry Rochefort à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marechal Philippe Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marechal Philippe Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marechal Philippe Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Marechal Philippe Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marechal Philippe Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marechal Philippe Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marechal Philippe Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue Marechal Philippe Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Philippe Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 8 Rue Marechal Philippe Leclerc se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marechal Philippe Leclerc par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marechal Philippe Leclerc se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -2.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
