1 Rue Marie Charlotte Angee, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marie Charlotte Angee, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marie Charlotte Angee, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Philaudrie à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Buisson à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 578 mètres
Ventes au 1 Rue Marie Charlotte Angee
Une vente a été recensée au 1 Rue Marie Charlotte Angee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marie Charlotte Angee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marie Charlotte Angee, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Charlotte Angee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Charlotte Angee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marie Charlotte Angee dans son marché local
Prix du 1 Rue Marie Charlotte Angee par rapport à la voie
Sur Rue Marie Charlotte Angee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 1 Rue Marie Charlotte Angee se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marie Charlotte Angee par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marie Charlotte Angee se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 42.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marie Charlotte Angee à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marie Charlotte Angee est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
