1 ter Rue Marie Charlotte Angee, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Marie Charlotte Angee, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Marie Charlotte Angee, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Philaudrie à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Buisson à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Marie Charlotte Angee
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Marie Charlotte Angee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Marie Charlotte Angee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Marie Charlotte Angee, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Marie Charlotte Angee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Marie Charlotte Angee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Marie Charlotte Angee dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Marie Charlotte Angee par rapport à la voie
Sur Rue Marie Charlotte Angee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 1 ter Rue Marie Charlotte Angee se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Marie Charlotte Angee par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Marie Charlotte Angee se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 42.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Marie Charlotte Angee à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Marie Charlotte Angee est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
