1 Rue Nicolas Chauvin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nicolas Chauvin, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Nicolas Chauvin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 902 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 159 mètres
- - Rochefort à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 549 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 838 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 502 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Nicolas Chauvin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Nicolas Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nicolas Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nicolas Chauvin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nicolas Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nicolas Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nicolas Chauvin dans son marché local
Prix du 1 Rue Nicolas Chauvin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 1 Rue Nicolas Chauvin se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nicolas Chauvin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Nicolas Chauvin se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 1.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
