2 Rue Nicolas Chauvin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas Chauvin, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Rue Nicolas Chauvin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 179 mètres
- - Rochefort à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 568 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 520 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 261 mètres
Ventes au 2 Rue Nicolas Chauvin
Une vente a été recensée au 2 Rue Nicolas Chauvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Chauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicolas Chauvin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Chauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Chauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Chauvin dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Chauvin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Rue Nicolas Chauvin se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Chauvin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas Chauvin se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -5.54 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
