56 a Rue Philippe Denfert Rochereau, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 a Rue Philippe Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 23.47 % à celui du n°56 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 56 a Rue Philippe Denfert Rochereau, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Renan-Parat à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0945 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Bry Quai 1 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 858 mètres
- - Collège Pierre Loti à 341 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 458 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 356 mètres
Ventes au 56 a Rue Philippe Denfert Rochereau
Les 3 ventes au 56 a Rue Philippe Denfert Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 a Rue Philippe Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 a Rue Philippe Denfert Rochereau, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 a Rue Philippe Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 a Rue Philippe Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 a Rue Philippe Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 56 a Rue Philippe Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 56 a Rue Philippe Denfert Rochereau se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 a Rue Philippe Denfert Rochereau par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 a Rue Philippe Denfert Rochereau se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 12.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
