Impasse Monrouzeau, 17300 Rochefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Monrouzeau, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Monrouzeau dans son marché local
Prix Impasse Monrouzeau par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Monrouzeau se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 26.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Monrouzeau à Rochefort
Le loyer moyen estimé Impasse Monrouzeau est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.41 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Monrouzeau
Les ventes enregistrées Impasse Monrouzeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Monrouzeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 220 mètres
- - Rochefort à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 992 mètres
- - Collège Pierre Loti à 331 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 469 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Monrouzeau
Adresses Impasse Monrouzeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Monrouzeau, classées par tranches de numéros.
