21 Rue Philippe Lebon, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Rue Philippe Lebon, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallissonniere à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1234 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 578 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Philippe Lebon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 21 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 21 Rue Philippe Lebon se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Philippe Lebon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Philippe Lebon se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -6.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
