7 Rue Philippe Lebon, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 391 € à 2 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Philippe Lebon, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°6 et de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 Rue Philippe Lebon, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle Judith à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Edouard Grimaux à 1162 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 985 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 620 mètres
- Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 219 mètres

Ventes au 7 Rue Philippe Lebon

Les 0 ventes au 7 Rue Philippe Lebon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 7 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 7 Rue Philippe Lebon se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Philippe Lebon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Philippe Lebon se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -30.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ferdinand Buisson, 17300 Rochefort(2,420 €)

Rue Jean Menciere, 17300 Rochefort(2,184 €)

Quereux du Petit Marseille, 17300 Rochefort(1,942 €)

Rue du Docteur Pierre Bonnet, 17300 Rochefort(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Philippe Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.