12 Rue Rene Clair, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Rene Clair, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°14 mais supérieur de 14.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue Rene Clair, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 340 mètres
- - Rochefort à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1063 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 563 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 644 mètres
Ventes au 12 Rue Rene Clair
Une vente a été recensée au 12 Rue Rene Clair. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Rene Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Rene Clair, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rene Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Rene Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Rene Clair dans son marché local
Prix du 12 Rue Rene Clair par rapport à la voie
Sur Rue Rene Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 12 Rue Rene Clair se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Rene Clair par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rene Clair se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 23.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
