22 Rue Rene Clair, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rene Clair, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 22 Rue Rene Clair, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 373 mètres
- - Rochefort à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1023 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 607 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rene Clair
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rene Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rene Clair
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rene Clair, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rene Clair
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rene Clair complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rene Clair dans son marché local
Prix du 22 Rue Rene Clair par rapport à la voie
Sur Rue Rene Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 22 Rue Rene Clair se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rene Clair par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rene Clair se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 8.26 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
