18 Rue Saint Sylvestre, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Sylvestre, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 3.37 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue Saint Sylvestre, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Grand Breuil.
1 niveau - 2 logements - 248 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Ânes à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Grimaux à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Sylvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Sylvestre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Sylvestre dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 18 Rue Saint Sylvestre se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Sylvestre par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Saint Sylvestre se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 36.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
