11 ter Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°18 et de 3.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 11 ter Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 52 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie Royale à 290 mètres
- - Rochefort à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 966 mètres
- - Collège Pierre Loti à 196 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 229 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 ter Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 11 ter Rue Victor Hugo se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue Victor Hugo par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue Victor Hugo se situe 26.01 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 12.17 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
