18 Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 2.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 1 parking - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie Royale à 280 mètres
- - Rochefort à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 955 mètres
- - Collège Pierre Loti à 192 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 218 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 198 mètres
Ventes au 18 Rue Victor Hugo
Les 7 ventes au 18 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 18 Rue Victor Hugo se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Victor Hugo par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Victor Hugo se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 11.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
