2 Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 2 Rue Victor Hugo, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corderie Royale à 48 mètres
- - Rochefort à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 972 mètres
- - Collège privé Sainte Marie de La Providence - La Salle à 174 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 316 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Hugo, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 19.04 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
