1 Rue Zerdoun, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Zerdoun, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°273 j et de n°273 m.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue Zerdoun, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Philaudrie.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hebert à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1557 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Zerdoun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Zerdoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Zerdoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Zerdoun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Zerdoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Zerdoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Zerdoun dans son marché local
Prix du 1 Rue Zerdoun par rapport à la voie
Sur Rue Zerdoun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 1 Rue Zerdoun se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Zerdoun par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Zerdoun se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 29.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
