373 r Rue Zerdoun, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 373 r Rue Zerdoun, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°373 et de n°273 s.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 373 r Rue Zerdoun, 17300 Rochefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hebert à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 1544 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 373 r Rue Zerdoun
Aucune vente n'a été recensée au 373 r Rue Zerdoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 373 r Rue Zerdoun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 373 r Rue Zerdoun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 373 r Rue Zerdoun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 373 r Rue Zerdoun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 373 r Rue Zerdoun dans son marché local
Prix du 373 r Rue Zerdoun par rapport à la voie
Sur Rue Zerdoun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 373 r Rue Zerdoun se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 373 r Rue Zerdoun par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des appartements au 373 r Rue Zerdoun se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 45.19 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 373 r Rue Zerdoun à Rochefort
Le loyer moyen estimé au 373 r Rue Zerdoun est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rochefort, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 15.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
