9 Sainte-Sophie, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 047 € à 3 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Sainte-Sophie, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 9 Sainte-Sophie, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Philaudrie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0771 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Rochefort à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Gilles Jamain à 1147 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 435 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 545 mètres

Ventes au 9 Sainte-Sophie

Les 0 ventes au 9 Sainte-Sophie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Sainte-Sophie dans son marché local

Prix du 9 Sainte-Sophie par rapport à la voie

Sur Sainte-Sophie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 9 Sainte-Sophie se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Sainte-Sophie par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sainte-Sophie se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -7.23 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Parmentier, 17300 Rochefort(2,690 €)

Allee Sainte Sophie, 17300 Rochefort(2,835 €)

Rue Louise Michel, 17300 Rochefort(2,889 €)

Rue George Sand, 17300 Rochefort(2,969 €)

Biens en vente à proximité du 9 Sainte-Sophie

Les biens actuellement en vente autour du 9 Sainte-Sophie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.