Allée Coutant, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Coutant, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Allée Coutant
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Coutant dans son marché local
Prix Allée Coutant par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Coutant se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Royan et 14.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Coutant à Royan
Le loyer moyen estimé Allée Coutant est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Coutant
Les ventes enregistrées Allée Coutant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Coutant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 225 mètres
- - Royan à 1727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1277 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1269 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1419 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 880 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Coutant
Adresses Allée Coutant
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Coutant, classées par tranches de numéros.
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