7 Allee de l’Orangerie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Allee de l’Orangerie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orangerie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 512 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 605 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 815 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee de l’Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee de l’Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee de l’Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee de l’Orangerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 7 Allee de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Allee de l’Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 769 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 7 Allee de l’Orangerie se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee de l’Orangerie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee de l’Orangerie se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Royan et 126.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
