5 bis Allée de la Chesnaie, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Allée de la Chesnaie, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 5 bis Allée de la Chesnaie, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Stade à 130 mètres
- - Royan à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1073 mètres
- - Collège Emile Zola à 384 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 420 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 118 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Allée de la Chesnaie
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Allée de la Chesnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Allée de la Chesnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Allée de la Chesnaie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée de la Chesnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Allée de la Chesnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Allée de la Chesnaie dans son marché local
Prix du 5 bis Allée de la Chesnaie par rapport à la voie
Sur Allée de la Chesnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 5 bis Allée de la Chesnaie se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Allée de la Chesnaie par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Allée de la Chesnaie se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Royan et 93.25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
