Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 471 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Atlantique dans son marché local
Prix Avenue de l'Atlantique par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Atlantique se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de Royan et 36.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Atlantique à Royan
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Atlantique est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Atlantique
Les ventes enregistrées Avenue de l'Atlantique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Atlantique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Paradou à 123 mètres
- - Royan à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1253 mètres
- - Collège Emile Zola à 231 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 743 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 341 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Atlantique
Adresses Avenue de l'Atlantique
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Atlantique, classées par tranches de numéros.
