8 Allée des Algues, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Algues, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Allée des Algues, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 144 mètres
- - Royan à 2372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1831 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1734 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2495 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 991 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Algues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Algues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Algues dans son marché local
Prix du 8 Allée des Algues par rapport à la voie
Sur Allée des Algues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 8 Allée des Algues se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Algues par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée des Algues se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Royan et 24.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée des Algues
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Algues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Allée des Algues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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