2 b Allée des Bambins, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 333 €

de 3 261 € à 5 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Allée des Bambins, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 2 b Allée des Bambins, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 110 mètres
- Royan à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1514 mètres
- Collège Emile Zola à 213 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 474 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 504 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Allée des Bambins

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Allée des Bambins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Bambins(4 332€)

5 Allée des Bambins(4 440€)

7 Allée des Bambins(4 430€)

6 Allée des Bambins(4 764€)

3 Allée des Bambins(4 422€)

7 bis Allée des Bambins(4 333€)

8 Allée des Bambins(4 334€)

9 Allée des Bambins(4 326€)

Prix du 2 b Allée des Bambins dans son marché local

Prix du 2 b Allée des Bambins par rapport à la voie

Sur Allée des Bambins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 2 b Allée des Bambins se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Allée des Bambins par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Allée des Bambins se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Royan et 48.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Marronniers, 17200 Royan(4,607 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,641 €)

Avenue Emile Zola, 17200 Royan(5,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 b Allée des Bambins

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Allée des Bambins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.