8 Allée des Bambins, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 334 €

de 3 262 € à 5 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Bambins, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 334 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 bis et de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 8 Allée des Bambins, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 115 mètres
- Royan à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 210 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 450 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 480 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 486 mètres

Ventes au 8 Allée des Bambins

Les 0 ventes au 8 Allée des Bambins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Bambins dans son marché local

Prix du 8 Allée des Bambins par rapport à la voie

Sur Allée des Bambins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 334 €/m², le 8 Allée des Bambins se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Bambins par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Bambins se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Royan et 48.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Zola, 17200 Royan(5,150 €)

Allée des Marronniers, 17200 Royan(4,607 €)

Avenue des Semis, 17200 Royan(4,641 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Bambins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Bambins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.