8 Allée des Bambins, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Bambins, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°7 bis et de 8.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 8 Allée des Bambins, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Eglise Parc à 115 mètres
- - Royan à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 210 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 450 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 480 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Bambins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Bambins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Bambins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Bambins, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Bambins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Bambins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Bambins dans son marché local
Prix du 8 Allée des Bambins par rapport à la voie
Sur Allée des Bambins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 8 Allée des Bambins se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Bambins par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Bambins se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Royan et 121.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
