11 Allée des Biches, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Biches, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Allée des Biches, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 9 logements - 376 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Terrier à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 321 mètres
- - Collège Henri Dunant à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Biches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Biches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Biches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Biches, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Biches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Biches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Biches dans son marché local
Prix du 11 Allée des Biches par rapport à la voie
Sur Allée des Biches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 11 Allée des Biches se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Biches par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Biches se situe 30.72 % en dessous de la moyenne de Royan et 39.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
