4 Allée des Champs, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Champs, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 4.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Allée des Champs, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1065 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Champs, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Champs dans son marché local
Prix du 4 Allée des Champs par rapport à la voie
Sur Allée des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 4 Allée des Champs se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Champs par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Champs se situe 32.86 % en dessous de la moyenne de Royan et 34.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
