11 Allée des Chênes, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Allée des Chênes, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dunant à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 997 mètres
Ventes au 11 Allée des Chênes
Une vente a été recensée au 11 Allée des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Chênes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 11 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 11 Allée des Chênes se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Chênes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Chênes se situe 46.94 % au-dessus de la moyenne de Royan et 85.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 000 € au 11 Allée des Chênes à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 325 € en assurant vous-même les visites, ou 3 663 € si le professionnel les prend en charge.
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