11 Allée des Chênes, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 837 €

de 4 092 € à 7 293 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Allée des Chênes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°12 et de 2.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 11 Allée des Chênes, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0508 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 246 mètres
- Royan à 2199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1210 mètres
- Collège Henri Dunant à 1137 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2049 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 976 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 997 mètres

Ventes au 11 Allée des Chênes

Une vente a été recensée au 11 Allée des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2023

1 377 963 €(6 890 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•200 m²

11 Allée des Chênes, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Allée des Chênes(5 570€)

9 Allée des Chênes(5 700€)

10 Allée des Chênes(5 707€)

10 a Allée des Chênes(6 017€)

89 Boulevard de la Perche(5 579€)

1 Rue des Passeroses(5 580€)

2 Rue des Passeroses(5 572€)

3 Rue des Passeroses(5 310€)

Prix du 11 Allée des Chênes dans son marché local

Prix du 11 Allée des Chênes par rapport à la voie

Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 11 Allée des Chênes se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Chênes par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Chênes se situe 51.26 % au-dessus de la moyenne de Royan et 99.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Didier, 17200 Royan(6,099 €)

Avenue de la Metairie, 17200 Royan(5,515 €)

Avenue des Platanes, 17200 Royan(5,255 €)

Avenue du Grand Bois, 17200 Royan(5,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.