6 Allée des Clos Fleuris, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée des Clos Fleuris, affiche un prix moyen de 4 659 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Allée des Clos Fleuris, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Marché à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée des Clos Fleuris
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Clos Fleuris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée des Clos Fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée des Clos Fleuris, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Clos Fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée des Clos Fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée des Clos Fleuris dans son marché local
Prix du 6 Allée des Clos Fleuris par rapport à la voie
Sur Allée des Clos Fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 659 €/m², le 6 Allée des Clos Fleuris se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée des Clos Fleuris par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Clos Fleuris se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de Royan et 134.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
