2 Allee des Glaieuls, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Glaieuls, affiche un prix moyen de 5 626 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°1 et du 12.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Allee des Glaieuls, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Mairie à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Glaieuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Glaieuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Glaieuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Glaieuls, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Glaieuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Glaieuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Glaieuls dans son marché local
Prix du 2 Allee des Glaieuls par rapport à la voie
Sur Allee des Glaieuls, le prix moyen des maisons s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 2 Allee des Glaieuls se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Glaieuls par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Glaieuls se situe 40.97 % au-dessus de la moyenne de Royan et 183.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
