13 Allée des Glycines, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Glycines, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Allée des Glycines, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - La Roche à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1205 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Glycines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Glycines dans son marché local
Prix du 13 Allée des Glycines par rapport à la voie
Sur Allée des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 458 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 13 Allée des Glycines se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Glycines par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Glycines se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Royan et 66.38 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
