2 Allée des Mimosas, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Mimosas, affiche un prix moyen de 5 685 €/m², supérieur de 41.88 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Allée des Mimosas, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0853 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Aigle à 55 mètres
- - Royan à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 749 mètres
- - Collège Emile Zola à 655 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 686 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 266 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 279 mètres
Ventes au 2 Allée des Mimosas
Les 2 ventes au 2 Allée des Mimosas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Mimosas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Mimosas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mimosas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Mimosas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Mimosas dans son marché local
Prix du 2 Allée des Mimosas par rapport à la voie
Sur Allée des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 685 €/m², le 2 Allée des Mimosas se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Mimosas par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Mimosas se situe 42.7 % au-dessus de la moyenne de Royan et 186.4 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
