3 Allée des Oeillets, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 234 € à 3 824 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Oeillets, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°4 et de 5.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Allée des Oeillets, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pâquerettes à 178 mètres
- Royan à 2409 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1251 mètres
- Collège Henri Dunant à 1365 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1541 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 60 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée des Oeillets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée des Oeillets(3 035€)

6 Allée des Oeillets(3 112€)

7 Allée des Oeillets(3 171€)

28 Rue des Pivoines(3 032€)

30 Rue des Pivoines(2 941€)

27 Rue des Pivoines(3 026€)

29 Rue des Pivoines(3 027€)

32 Rue des Pivoines(3 130€)

Prix du 3 Allée des Oeillets dans son marché local

Prix du 3 Allée des Oeillets par rapport à la voie

Sur Allée des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 3 Allée des Oeillets se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Oeillets par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Oeillets se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Loumade, 17200 Royan(2,984 €)

Allée des Thuyas, 17200 Royan(3,282 €)

Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan(3,239 €)

Impasse des Cytises, 17200 Royan(3,267 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée des Oeillets

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Oeillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.