Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maine Geoffroy, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 65 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maine Geoffroy dans son marché local
Prix Avenue du Maine Geoffroy par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 956 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maine Geoffroy se situe 28.97 % en dessous de la moyenne de Royan et 14.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maine Geoffroy à Royan
Le loyer moyen estimé Avenue du Maine Geoffroy est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maine Geoffroy
Les ventes enregistrées Avenue du Maine Geoffroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maine Geoffroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 359 mètres
- - Royan à 2359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 710 mètres
- - Collège Henri Dunant à 789 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1707 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 836 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maine Geoffroy
Adresses Avenue du Maine Geoffroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maine Geoffroy, classées par tranches de numéros.
