3 Allée des Sous-Bois, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Allée des Sous-Bois, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cendrilles à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Sous-Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Sous-Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Sous-Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Sous-Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Sous-Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Sous-Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Sous-Bois dans son marché local
Prix du 3 Allée des Sous-Bois par rapport à la voie
Sur Allée des Sous-Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 3 Allée des Sous-Bois se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Sous-Bois par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Sous-Bois se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Royan et 72.98 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
