4 Allée des Sous-Bois, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°3 bis et du 3.9 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Allée des Sous-Bois, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cendrilles à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 873 mètres
Ventes au 4 Allée des Sous-Bois
Une vente a été recensée au 4 Allée des Sous-Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Sous-Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Sous-Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Sous-Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Sous-Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Sous-Bois dans son marché local
Prix du 4 Allée des Sous-Bois par rapport à la voie
Sur Allée des Sous-Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 4 Allée des Sous-Bois se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Sous-Bois par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Sous-Bois se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Royan et 66.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
