4 Allée des Vagues, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Vagues, affiche un prix moyen de 6 445 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Allée des Vagues, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 726 mètres
Ventes au 4 Allée des Vagues
Une vente a été recensée au 4 Allée des Vagues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Vagues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Vagues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Vagues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Vagues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Vagues dans son marché local
Prix du 4 Allée des Vagues par rapport à la voie
Sur Allée des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 974 €/m². Avec un prix moyen de 6 445 €/m², le 4 Allée des Vagues se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Vagues par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Vagues se situe 61.77 % au-dessus de la moyenne de Royan et 224.69 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
