4 Allée des Vagues, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Vagues, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 6 386 €/m², supérieur de 25.02 % à celui du n°3 et de 17.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Allée des Vagues, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais des Congrès à 429 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 292 mètres
- - Royan à 1856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 2009 mètres
- - Collège Emile Zola à 2142 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2311 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 726 mètres
Ventes au 4 Allée des Vagues
Une vente a été recensée au 4 Allée des Vagues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Vagues dans son marché local
Prix du 4 Allée des Vagues par rapport à la voie
Sur Allée des Vagues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 6 386 €/m², le 4 Allée des Vagues se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Vagues par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Vagues se situe 65.48 % au-dessus de la moyenne de Royan et 118.7 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Allée des Vagues
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Vagues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée des Vagues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
49 annonces en vente chez Flatway
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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ROYAN 17200
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