5 Allée Didier, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Didier, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allée Didier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1021 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Didier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Didier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Didier dans son marché local
Prix du 5 Allée Didier par rapport à la voie
Sur Allée Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 136 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 5 Allée Didier se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Didier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Didier se situe 50.9 % au-dessus de la moyenne de Royan et 90.44 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 300 900 € au 5 Allée Didier à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 523 € en assurant vous-même les visites, ou 3 761 € si le professionnel les prend en charge.
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