12 Allée du Brochet, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Brochet, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 20.18 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Allée du Brochet, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 743 mètres
- - Collège Henri Dunant à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Brochet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Brochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Brochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Brochet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Brochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Brochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Brochet dans son marché local
Prix du 12 Allée du Brochet par rapport à la voie
Sur Allée du Brochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 12 Allée du Brochet se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Brochet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Brochet se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Royan et 65.24 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
