16 Allée du Brochet, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée du Brochet, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 16 Allée du Brochet, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 775 mètres
- - Collège Henri Dunant à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1101 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée du Brochet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée du Brochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée du Brochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée du Brochet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Brochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée du Brochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée du Brochet dans son marché local
Prix du 16 Allée du Brochet par rapport à la voie
Sur Allée du Brochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 16 Allée du Brochet se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée du Brochet par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée du Brochet se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Royan et 81.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
