7 Allée du Chant des Grives, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Chant des Grives, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Allée du Chant des Grives, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 926 mètres
Ventes au 7 Allée du Chant des Grives
Les 2 ventes au 7 Allée du Chant des Grives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Chant des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Chant des Grives, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Chant des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Chant des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Chant des Grives dans son marché local
Prix du 7 Allée du Chant des Grives par rapport à la voie
Sur Allée du Chant des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 7 Allée du Chant des Grives se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Chant des Grives par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Chant des Grives se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Royan et 81.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
