Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maine Arnaud, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maine Arnaud dans son marché local
Prix Avenue du Maine Arnaud par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maine Arnaud se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maine Arnaud à Royan
Le loyer moyen estimé Avenue du Maine Arnaud est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maine Arnaud
Les ventes enregistrées Avenue du Maine Arnaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maine Arnaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 104 mètres
- - Royan à 1755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1218 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1247 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1051 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maine Arnaud
Adresses Avenue du Maine Arnaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maine Arnaud, classées par tranches de numéros.
