9 Allée du Chant des Grives, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Chant des Grives, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Allée du Chant des Grives, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Belettes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Chant des Grives
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Chant des Grives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Chant des Grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Chant des Grives, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Chant des Grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Chant des Grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Chant des Grives dans son marché local
Prix du 9 Allée du Chant des Grives par rapport à la voie
Sur Allée du Chant des Grives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 9 Allée du Chant des Grives se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Chant des Grives par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Chant des Grives se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Royan et 72.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
