8 Allée du Chay, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 495 €

de 3 541 € à 5 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée du Chay, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 495 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Allée du Chay, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Mairie à 86 mètres
- Royan à 2017 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1861 mètres
- Collège Henri Dunant à 1784 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2175 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 636 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée du Chay

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée du Chay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Allée du Chay(4 488€)

6 Allée du Chay(4 487€)

4 Allée du Chay(4 365€)

3 Allée du Chay(4 371€)

12 Rue Elie Blanchet(4 443€)

13 Rue Elie Blanchet(4 442€)

11 Rue Elie Blanchet(4 430€)

10 Rue Elie Blanchet(4 437€)

Prix du 8 Allée du Chay dans son marché local

Prix du 8 Allée du Chay par rapport à la voie

Sur Allée du Chay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 436 €/m². Avec un prix moyen de 4 495 €/m², le 8 Allée du Chay se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Chay par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Chay se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de Royan et 53.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Pontaillac, 17200 Royan(4,824 €)

Place du Chay, 17200 Royan(4,328 €)

Rue Elie Blanchet, 17200 Royan(4,696 €)

Rue Teulère, 17200 Royan(4,575 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allée du Chay

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Chay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.