1 Allée du Marais de Pontaillac, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Marais de Pontaillac, affiche un prix moyen de 5 048 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 1 Allée du Marais de Pontaillac, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1111 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1208 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Marais de Pontaillac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Marais de Pontaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Marais de Pontaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Marais de Pontaillac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Marais de Pontaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Marais de Pontaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Marais de Pontaillac dans son marché local
Prix du 1 Allée du Marais de Pontaillac par rapport à la voie
Sur Allée du Marais de Pontaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 1 Allée du Marais de Pontaillac se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Marais de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Marais de Pontaillac se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Royan et 154.31 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
